باسلام و عرض ادب ۳نفر در یک واحد مرغداری هر کدام به نسبت دو دانگ از ۶ دانگ شریک بودیم یکی از شرکا که سند رسمی به اسم وی بود (دو شریک دیگه از وی مبایعه نامه داشتیم) در آذر ماه ۹۷ مرغداری رو به صورت ۶ دانگ فروخته بود و به خریدار وکالت تام الأختیار داده بود بعد از آنکه خریدار را از مرغداری بیرون کردم با سمجی شریکی که اقدام به فروش کرده بود اینبار هر ۳ شریک به اتفاق در بهمن ماه ۹۷ مرغداری را به همان شخص به قیمت ۲۱۰ میلیون تومان و با ۵۷۰میلیون تومان وام بروز شده فروختیم با ۳ شرط. ۱) ثمن معامله نقد باشد ۲) سند رهنی تا تاریخ ۱۳۹۸/۰۱/۱۷ فک رهن شود ۳)تسهیلات بانکی تا تاریخ ۱۳۹۸/۰۱/۱۷ پرداخت شود و نام هر ۳ فروشنده در سیستم بانکی به عنوان وام گیرنده ، ضامن و معرف تا همان تاریخ حذف گردد این شروط طی تعهد نامه ای در دفتر اسناد رسمی نیز ثبت گردیده و در تعهد و قولنامه ذکر گردیده چنانچه در موعد مقرر شروط اعمال نگردد معامله فسخ و خریدار هیچ حقی بر مورد معامله ندارد و همچنین در قولنامه ذکر شده که سند وکالتی که در معامله فضولی به خریدار داده شده باطل و خریدار حق استفاده از آن را ندارد لازم به ذکر است که پدر خریدار در معامله حضور داشته و قولنامه را به امضا رسانیده و از تمامی شروط آگاه بوده است بعد از ده روز خریدار با همان سند وکالت که طرفین معامله توافق بر ابطال آن نموده ایم مرغداری را به پدرش فروخته و انتقال سند نیز انجام شده است و پدر نیز بعد از چند سال به شخص ثالث انتقال داده است اظهار نامه از طرف هر سه فروشند در تاریخ مقرر برای خریدار ارسال گردیده است بنده بدون اینکه دیگر شرکا همراهی نمایند در دادگاه طرح دعوی نمودم اما قرار رد دعوی صادر گردید بار دوم با ناشریکم طرح دعوی نمودیم دادگاه با احضار رئیس بانک جهت توضیحات و شفاف سازی روند پرداخت تسهیلات و استعلام کتبی از بانک مشخص گردید که تسهیلات در تاریخ ۱۴۰۳/۰۲/۰۹ با اختلاف ۵سال از موعد مقرر تسویه گردیده و سند رهنی نیز در تاریخ ۱۳۹۸٫۰۵٫۰۸ فک رهن گردیده است نهایتا دادگاه بدوی در سال ۱۴۰۳ رای مبنی بر فسخ معامله و ابطال انتقال سند مرغداری صادر نمود. دادگاه تجدید نظر بر خلاف محتویات پرونده اظهار عقیده و اقدام به رای اینچنینی نموده است۱)بیان داشته که تسهیلات در موعد مقرر پرداخت شده در صورتیکه ۵سال تاخیر داشته ۲) بیان داشته سند در موعد مقرر فک رهن شده در صورتیکه ۵ماه تاخیر داشته است ۳) بیان داشته است که معامله از نظر اخلاقی ایراد دارد😂😂 لازم به ذکر است ناشریکمون بعد از ۹ ماه از تاریخ معامله بدون هماهنگی ما اقرار نامه مبنی بر رضایت کامل جهت فروش ملک و شروط معامله برای پدر خریدار تنظیم نموده و دادگاه تجدید نظر به آن اشاره داشته است آیا اقرار وی برای سایر شرکا نافذ است بزرگواران چه راهکاری وجود دارد آیا امکان طرح دعوی از قضات وجود دارد و آیابه نتیجه میرسد آیا امکان طرح دعوی بعنوان غبن افحش (رساله امام خمینی)وجود دارد به جهت اینکه مرغداری ۱۹۷۰متر ساخت کامل داشته ، دارای ۱۲۰۰۰زمین ، دارای کلیه امکانات بروز، و دارای موقعیت ایده آل و کلیه مجوزات کاری بوده است و به قیمت ۲۱۰ میلیون تومان نقد و۵۷۰میلیون تومان بروز شده معامله گردیده با احترام شایسته