وکیلجو
پشتیبانی
  • ورود / ثبت نام

ورود به وکیلجو

با ورود به وکیلجو قوانین و مقررات وکیلجو را پذیرفته ام.
آذربایجان غربی - ارومیه
۱۱:۵۴ ۱۴۰۵/۶/۱۳

اشتباه در رتبه اعتباری بنده

۷ وکیل پاسخ داده است
البرز - نظراباد
۱۱:۵۰ ۱۴۰۵/۶/۱۳

سوال در خصوص پروژه ای قدیمی تعاونی که بدون اخذ مجوزهای پس از ساخت و استانداردهای مربوطه و پایان کار توسط هیئت مدیره وقت تحویل اعضاء شده است . چند نکته در خصوص پروژه : 1- پروژه از نوع معرفی به سازنده بوده است لذا زمین و همینطور جواز ساخت به نام سازنده بوده است 2- باتوجه به نوع پروژه که شرح ان از حوصله خارج است قرارداد تعاونی با سازنده تنها تا مرحله ساخت بوده است 3- تعاونی نیز با اعضاء خود هیچ قراردادی بابت این پروژه انعقاد ننموده است . و اما چند نکته در خصوص اساسنامه تعاونی : 1- مطابق بند 46 درصورتی که زمین را از ابتدا تعاونی با پول اعضاء خریداری نماید می بایست اقدام به اخذ مجوزهای ساخت و همینطور انعقاد قرارداد با اعضاء نماید . 2- مطابق بند 59 مطابق قرارداد منعقده پس از تحویل عضویت لغو می گردد لذا تعاونی می بایست با اعضاء تسویه حساب نماید و درصورت لزوم قراردادی جدید امضاء کند . و اما سوالات بنده : اول اینکه شرایط پروژه عنوان شده مخالف با بند 46 اساسنامه است چراکه مطابق بند 46 ابتدا با پول اعضاء زمین خریداری می شود و سپس تعاونی اقدام به اخذ مجوز می نماید در حالی که هیچ یک از اینها در پروژه محقق نشده است آیا این برداشت صحیح است ؟ دوم اینکه مطابق بند 59 عملاً کار تعاونی با عضو به پایان می رسد و تنها تسویه حساب آن مانده است با این شرایط مطابق اساسنامه تکلیف تعاونی تمام شده است ولیکن مطابق قانون الزام به تنظیم سند دارد لذا در همین راستا با سازنده صوتجلسه ای را توسط هیئت مدیره جدید تنظیم نموده است که در آن سازنده اقدام به اخذ مجوزهای پس از ساخت به شرط همکاری اعضاء می نماید و تعاونی نیز برای اعضاء خود در همین راستا اظهارنامه ارسال نموده است تا با شرکت سازنده جهت پرداخت وجه همکاری داشته باشند آیا اعضاء و مالکین با این اظهارنامه مکلف به همکاری با سازنده هستند ؟

۱۰ وکیل پاسخ داده است
صفحه قبل صفحه ۱۶ صفحه بعد