سلام.
بله، حتی اگر قرارداد اجاره شما رسمی و در دفترخانه ثبت نشده باشد و فقط به صورت دست‌نویس (سند عادی) تنظیم شده باشد، همچنان از نظر قانون اعتبار دارد، به شرطی که بتوانید رابطه استیجاری بین خودتان و مستأجر را اثبات کنید.
بر اساس قانون مدنی، سند عادی مثل دست‌نوشته یا قرارداد غیررسمی، اگر دارای امضا، تاریخ و مشخصات طرفین باشد، در صورتی که مورد انکار یا تردید قرار نگیرد، معتبر و قابل استناد در دادگاه است.
شما می‌توانید با ارائه‌ی:
نسخه قرارداد اجاره
و اگر دارید، شهادت شهود یا رسیدهای پرداخت اجاره
از طریق دفتر خدمات قضایی، علیه مستأجر دعوای تخلیه ید یا مطالبه اجور معوقه مطرح کنید.
اگر مستأجر اصل قرارداد را انکار کند، ممکن است دادگاه برای اثبات، از شما بخواهد:
شاهد بیاورید،
یا قرارداد را از طریق کارشناسی خط بررسی کند.